(Dân trí) - Lãnh đạo chính phủ Nhật Bản ngày 29/11 tuyên bố cam kết giải quyết "vấn đề lãnh thổ và ký hiệp ước hòa bình với Nga" bất chấp những phức tạp đang diễn ra trong quan hệ song phương.

"Quan hệ Nga - Nhật hiện đang trong tình trạng tồi tệ, nhưng đất nước chúng tôi sẽ tiếp tục tìm kiếm giải pháp cho vấn đề lãnh thổ và ký kết hiệp ước hòa bình", Thủ tướng Nhật Bản Shigeru Ishiba lưu ý.

Thủ tướng Ishiba đã lặp lại nguyên văn tuyên bố này trong bài diễn văn hồi tháng 10, khi ông có bài phát biểu chính sách đầu tiên kể từ sau cuộc bầu cử quốc hội.

Moscow và Tokyo đã đàm phán một hiệp ước hòa bình để đánh dấu sự kết thúc của Thế chiến II kể từ giữa thế kỷ XX. Rào cản chính là vấn đề quyền tài phán đối với quần đảo Nam Kuril (Nhật Bản gọi là Vùng lãnh thổ phương Bắc).

Sau khi Thế chiến II kết thúc, toàn bộ quần đảo này đã được sáp nhập vào Liên Xô. Tuy nhiên, Nhật Bản tranh chấp quyền sở hữu các đảo Iturup, Kunashir và Shikotan, cùng với một số đảo nhỏ không có người ở.

Bộ Ngoại giao Nga đã nhiều lần nhấn mạnh chủ quyền không thể chối cãi của nước này đối với các đảo này, được ghi nhận trong các văn bản quốc tế.

Sau khi Tokyo áp đặt lệnh trừng phạt chống Nga vì tình hình ở Ukraine, Nga đã dừng đàm phán hiệp ước hòa bình với Nhật Bản và dừng đối thoại về các hoạt động kinh tế chung ở quần đảo Nam Kuril. Ngoài ra, Moscow đã từ chối mở rộng quy chế đối tác trong Hợp tác kinh tế Biển Đen (BSEC) cho Tokyo.

(Dân trí) - Sở hữu chuỗi tiện ích sang trọng, được bao quanh bởi hạ tầng giao thông hiện đại, dự án The Opus One (Vinhomes Grand Park) là mảnh ghép tiếp theo góp phần đưa khu Đông TPHCM trở thành tâm điểm an cư của giới tinh hoa.

Bất động sản hạng sang - Dấu ấn cá nhân của giới tinh hoa

Có thu nhập cao cùng địa vị trong xã hội, những khách hàng cao cấp coi đầu tư bất động sản không chỉ để sinh lời mà còn là cách thể hiện đẳng cấp, dấu ấn cá nhân.

Tệp khách hàng này thu hút bởi các sản phẩm mang tới trải nghiệm độc nhất, ở vị trí đắc địa và sở hữu tiện ích sống xứng tầm. Khi khu vực trung tâm ngày càng chật chội, khó thỏa mãn các yêu cầu trên, giới tinh hoa có xu hướng mở rộng bán kính tìm kiếm về các khu vực còn quỹ đất, nơi có dự án hạng sang, đủ đầy tiện ích đẳng cấp, không gian thiên nhiên trong lành.

Tại TPHCM, thành phố mới phía Đông đang trở thành điểm đến của tệp khách hàng này. Trong đó, Vinhomes Grand Park được đánh giá là một trong những chốn an cư hoàn hảo, nơi đầu tư sinh lời và có thể thỏa mãn những yêu cầu khắt khe.

Nằm ở cửa ngõ phía Đông TPHCM, Vinhomes Grand Park có quy mô 271ha, trong đó, hơn 70% quỹ đất được dành cho không gian xanh và tiện ích công cộng. Đại đô thị cũng sở hữu tiện ích đẳng cấp, mang lại trải nghiệm sống đậm chất nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị sầm uất.

Nhờ đó, sau 5 năm đi vào vận hành, tại đây đã và đang hình thành nên tọa độ dành riêng cho giới nhà giàu. Điển hình là khu dinh thự độc bản The Rivus với 121 căn biệt thự được nhà thiết kế Elie Saab hoàn thiện bằng chất liệu xa xỉ cùng nội thất chế tác thủ công nhập khẩu từ Italia; hay phân khu The Manhattan - nơi hội tụ chuỗi villa và shophouse đậm chất Địa Trung Hải tinh tế, phóng khoáng.

Danh sách này tới đây sẽ được nối dài với The Opus One - phân khu căn hộ mang phong cách resort hạng sang.

The Opus One - Tọa độ mới của giới nhà giàu

Trong số những dự án căn hộ hạng sang đã và đang dần hiện hữu tại TP Thủ Đức, The Opus One thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư thuộc phân khúc cao cấp.

Dự án sở hữu tọa độ vàng "trung tâm trong lòng trung tâm" Vinhomes Grand Park. Cụ thể, 4 tòa tháp căn hộ bề thế của dự án nằm ngay vị trí tâm điểm của hệ sinh thái Vingroup, kết nối đến trung tâm thương mại Vincom Mega hiện đại và thời thượng đã khai trương và đi vào hoạt động; đại công viên rộng 36ha; "vũ trụ giải trí" VinWonders; quảng trường Golden Eagle - nơi tổ chức các lễ hội xuyên suốt trong năm; trường học Vinschool hệ Cambridge.

Tiện ích đẳng cấp khác của đại đô thị đều bao quanh The Opus One như sân tập golf 2 tầng 36 chỗ, tòa tháp văn phòng cao 43 tầng, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, các tuyến phố thương mại dịch vụ sầm uất Broadway, Ginza, bến du thuyền cao cấp…. đáp ứng nhu cầu của cộng đồng khách hàng tinh hoa.

Giữa quần thể 271ha của đại đô thị, The Opus One thừa hưởng thiên nhiên trong lành, bao bọc bởi 2 dòng sông Tắc và sông Đồng Nai, mà còn được phát triển cho riêng mình một hệ tiện ích nội khu đúng chuẩn resort. Trong đó có khu vườn địa đàng theo phong cách resort hạng sang, thác tràn, vườn sương mù, vườn treo nhiệt đới, khu thể thao dưới nước aqua gym… chinh phục gia chủ yêu thiên nhiên.

The Opus One nổi bật vì các giá trị nội tại hiếm có, thừa hưởng vị trí đắc địa của Vinhomes Grand Park khi đại đô thị là dự án hiếm hoi có đường vành đai 3 xuyên tâm. Cách dự án không xa là cầu Long Đại, dự án nâng cấp đường Long Phước, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên… giúp chủ nhân tinh hoa vừa có thể tận hưởng môi trường sinh thái bình yên của khu Đông, vừa thuận tiện di chuyển, hòa mình vào nhịp sống năng động của TPHCM.

Dự án sân bay Long Thành đi vào hoạt động từ năm 2026, đón lượng khách lên 25 triệu lượt người/năm, hỗ trợ bất động sản khu Đông cất cánh. Trong đó, The Opus One là 1 trong những dự án hưởng lợi.

6 tháng đầu năm, phân khúc căn hộ hạng sang tại khu Đông TPHCM dẫn dắt thị trường khi chiếm tới 54% nguồn cung mới, lượng tiêu thụ vào khoảng 80%. Những dự án như The Opus One được dự báo sẽ tiếp tục "tạo sóng", thúc đẩy thị trường toàn khu vực tăng trưởng trong giai đoạn cuối năm.

(Dân trí) - Sáng ngày 6/6, gần 400 chuyên viên kinh doanh cả nước đã quy tụ tại thành phố Đà Nẵng để tham dự lễ giới thiệu dự án Nobu Danang do nhà phát triển bất động sản chuyên biệt - Công ty Bất động sản Bản Việt (VCRE) tổ chức.

Lấy cảm hứng từ thương hiệu "Biểu tượng phong cách sống toàn cầu" Nobu Hospitality, không gian sảnh đón tại sự kiện được VCRE đầu tư như một khu triển lãm kết hợp nhiều công nghệ hiện đại, dẫn dắt khách mời vào hành trình trải nghiệm độc đáo. Khách tham quan đi từ cuộc phiêu lưu xuyên thời gian của Nobu Hospitality đến những khái niệm mới mẻ mà VCRE tạo dựng và cuối cùng là không gian nghệ thuật độc đáo Việt - Nhật lấy cảm hứng từ các vật liệu sử dụng trong căn hộ Nobu Danang.

Điểm nhấn ấn tượng của sự kiện chính là màn "hóa thân thành minh tinh" dành cho các chuyên viên tham dự, với khu vực check-in, chụp ảnh với công nghệ Livebox hiện đại nhất đúng như bản chất Hollywood của Nobu.

Cũng trong buổi lễ, các chuyên viên được truyền cảm hứng về dự án thông qua những câu chuyện về Nobu Hospitality và triết lý tạo nên sự thành công của thương hiệu.

"VCRE không chỉ là nhà phát triển công trình bất động sản, mà còn muốn kiến tạo những không gian sống với nhiều trải nghiệm và giá trị cho cộng đồng. Chính vì thế, chúng tôi luôn xem các chuyên viên tư vấn như khách hàng và hy vọng rằng những mục tiêu, tầm nhìn của dự án sẽ được đội ngũ kinh doanh thấu hiểu, truyền tải đến khách hàng một cách trọn vẹn nhất", ông Võ Thành Lâm, Tổng giám đốc VCRE, chia sẻ.

Đồng hành với dự án là các tên tuổi đại lý chuyên nghiệp bậc nhất thị trường như Smartland, IQI Vietnam, ERA Vietnam, Vhomes, Đông Tây Property, CBRE (Việt Nam), Arcadia, Savills (Việt Nam), Indochina Properties, CVR.

Nhiều đại diện tham dự sự kiện bày tỏ rằng dự án có thể trở thành tòa nhà biểu tượng mới của thành phố Đà Nẵng, nơi thu hút đông đảo khách hàng trong và ngoài nước, nhờ sự đầu tư chuẩn chỉnh từ vị trí cũng như thiết kế hiện đại, sang trọng nhưng hết sức tinh tế.

Tọa lạc tại giao lộ Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt, với mặt tiền trực diện biển Mỹ Khê, Nobu Danang là dự án phức hợp nhà hàng, khách sạn và căn hộ hàng hiệu vận hành bởi Nobu Hospitality đầu tiên tại Đông Nam Á.

Dưới sự cố vấn từ các đơn vị thiết kế kiến trúc và nội thất hàng đầu như AI PlanetWorks, Blink Design, bộ sưu tập giới hạn 264 căn hộ định danh Nobu Danang mang âm hưởng thiết kế Japandi thanh lịch, giao thoa hoàn mỹ với chất liệu văn hóa địa phương, vật liệu chọn lọc. 

Vừa qua, dự án cũng được vinh danh tại giải thưởng danh giá Asia Pacific Property Awards 2024 với hai hạng mục quan trọng là "Kiến trúc khách sạn tiêu biểu" và "Khách sạn mới với công trình kiến trúc và thiết kế đặc sắc". Đây là ghi nhận về bất động sản hàng hiệu "thế hệ mới" mang tên Nobu, đáp ứng kỳ vọng của giới đầu tư về một không gian sống đẳng cấp toàn cầu.

Ngoài ra, Nobu Danang vừa khai trương Sales Gallery và căn hộ mẫu chuẩn phong cách Nobu, chào đón tất cả khách hàng đến thưởng lãm không gian phòng trình chiếu đa phương tiện. Kỹ thuật đa điểm chạm hiện đại "I-Model" và "Mapping Model" với màn hình toàn cảnh 270 độ, chiều cao lên đến 3 mét cũng tạo cảm giác sống động như rạp chiếu phim hạng thương gia.

VCRE được thành lập năm 2007 và là công ty thành viên của Phoenix Holdings. VCRE phát triển các dự án bất động sản cao cấp mang giá trị nghệ thuật với các dự án dân cư, thương mại, cũng như các dự án phức hợp khác tại TPHCM và các khu vực đang phát triển khác ở Việt Nam. Với các đối tác có nguồn vốn vững mạnh và đội ngũ giàu kinh nghiệm, VCRE đặt ra sứ mệnh phát triển các dự án góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của Việt Nam và đem đến những trải nghiệm giá trị sống tinh tế cho cư dân.

Được xếp hạng là một trong 25 thương hiệu Sáng tạo nhất trong lĩnh vực hàng hiệu xa xỉ của Robb Report, Nobu Hospitality được sáng lập bởi Nobu Matsuhisa, Robert De Niro và Meir Teper. Khách sạn Nobu đầu tiên đã được mở vào năm 2013 tại Las Vegas và kể từ đó thêm 39 khách sạn đã được mở cửa hoặc đang trong quá trình phát triển.

Đến nay, các khách sạn Nobu đã có mặt tại các thành phố lớn trên toàn cầu như: Manila, Miami Beach, Malibu, Ibiza, Palo Alto, Marbella, Los Cabos, Barcelona, Warsaw, Chicago, Portman Square (London), Santorini… Bên cạnh đó, TPHCM cũng là một trong các dự án khách sạn Nobu đang được triển khai cùng với  Rome, Madrid, Toronto, Abu Dhabi, New Orleans, Barbuda, Tel Aviv, Hamburg…

Thông tin liên hệ:

Sales Gallery tại Đà Nẵng:

90 Võ Văn Kiệt, phường An Hải Đông, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng

(Dân trí) - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho rằng nước này sẽ cần dùng vũ lực để đạt được hòa bình và kêu gọi đồng minh phương Tây viện trợ thêm vũ khí.

Trong bài phát biểu tại hội nghị thượng đỉnh của Cộng đồng Chính trị Châu Âu tại Budapest, Hungary, ông Zelensky đã thúc giục các đối tác của Ukraine chuyển thêm vũ khí thay vì hỗ trợ Kiev để hướng tới các cuộc đàm phán với Nga.

"Chúng tôi không tự bảo vệ mình trước những ngôn từ của Nga, mà là trước những cuộc tấn công của Nga. Do đó, chúng tôi cần một lượng vũ khí đủ lớn, chứ không phải sự hỗ trợ trong các cuộc đàm phán", ông nói, đồng thời cảm ơn các lãnh đạo phương Tây trong thời gian qua đã viện trợ cho Ukraine.

Theo ông Zelensky, việc đàm phán mềm mỏng với Tổng thống Nga Vladimir Putin sẽ không mang lại lợi ích vì quan điểm của người đứng đầu Điện Kremlin sẽ khó thay đổi. "Chỉ có áp lực mới có thể đưa ông ấy vào đúng vị trí của mình", nhà lãnh đạo Ukraine cho biết, nhấn mạnh sự cần thiết phải áp dụng khái niệm "hòa bình thông qua vũ lực" thay vì thúc đẩy Ukraine phải nhượng bộ.

"Tôi xin nhắc lại rằng cuộc chiến này đang diễn ra trên đất Ukraine. Ukraine biết ơn mọi sự hỗ trợ từ các đối tác của chúng tôi, chúng tôi sẵn sàng tiếp nhận mọi ý tưởng mang tính xây dựng để đạt được nền hòa bình công bằng cho đất nước chúng tôi. Nhưng Ukraine phải có quyền quyết định điều gì nên và không nên đưa vào chương trình nghị sự để chấm dứt cuộc chiến này", ông Zelensky khẳng định.

Theo ông Zelensky, ý tưởng về bất kỳ nhượng bộ nào đối với Nga là không thể chấp nhận được đối với Ukraine và ông coi đó là hành động "tự sát" đối với toàn bộ châu Âu.

Tổng thống Ukraine cho hay, cuộc chiến hiện leo thang đáng kể trong thời gian qua, cáo buộc Triều Tiên đã hỗ trợ Nga trong xung đột. Nga và Triều Tiên trước đó nhiều lần bác bỏ thông tin Bình Nhưỡng đã đưa quân tới Kiev để hỗ trợ Moscow.

"Bây giờ biện pháp hòa bình thông qua vũ lực là cần thiết. Và không nên có ảo tưởng rằng bạn có thể có được một nền hòa bình công bằng bằng cách tỏ ra yếu đuối hoặc từ bỏ bất kỳ vị thế nào của châu Âu hoặc vị thế của bất kỳ quốc gia châu Âu nào", ông tuyên bố.

Tháng trước, Tổng thống Putin tuyên bố Nga sẵn lòng cùng Ukraine tìm ra một giải pháp thông qua thương lượng, trong đó 2 bên sẽ cùng thỏa hiệp. "Bất kỳ kết quả nào cũng phải có lợi cho Nga, và tôi nói thẳng điều đó", ông nói. Tuy nhiên, Moscow không loại trừ khả năng thỏa hiệp miễn là chúng "hợp lý", nhà lãnh đạo Nga nói thêm.

Sau đó, Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov khẳng định, Nga theo đuổi một giải pháp cho xung đột ở Ukraine mà có thể đáp ứng được lợi ích của tất cả các quốc gia Á - Âu. Trong khi đó, kịch bản "hòa" trong xung đột ở Ukraine không thể đáp ứng được điều kiện đó.

"Hòa là một thuật ngữ có thể được áp dụng cho các tình huống rất khác nhau, bao gồm cả thỏa thuận Istanbul. Từ "hòa" không phản ánh đầy đủ nhu cầu đảm bảo lợi ích của tất cả các bên, kể cả ở quy mô châu lục", ông giải thích.